⚠️ SH청약 마감 임박!
놓치면 후회할 기회 지금!
SH청약정보 시세조회
급등 예상되는 투자처 공개
현재 서울 시내 분양가 대비 최대 30% 할인된 가격으로 SH공사 분양 물건들이 나오고 있어 투자 수익률이 매우 높을 것으로 예상됩니다
SH청약정보 거래절차
1. 청약 자격 확인 및 서류 준비
• 서울시 거주 기간, 소득 기준, 무주택 여부 등 자격 요건을 미리 확인하고 필요 서류를 사전에 준비해야 합니다
2. 청약홈 접수 및 경쟁률 모니터링
• 청약홈에서 온라인 접수를 진행하며, 실시간으로 경쟁률을 확인하여 당첨 가능성을 판단할 수 있습니다
3. 당첨자 발표 및 계약 체결
• 당첨 발표 후 정해진 기간 내에 계약금을 납부하고 본계약을 체결해야 하며, 이 단계에서 추가 서류 제출이 필요합니다
SH청약정보 필요서류
기본 신청 서류
"주민등록등본, 주민등록초본, 가족관계증명서 등 기본 신분 확인 서류와 무주택 증명을 위한 건물등기부등본이 필요합니다"
소득 증빙 서류
"근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원, 사업자등록증 사본 등 소득 기준 충족을 증명할 수 있는 서류를 준비해야 합니다"
특별 공급 서류
"신혼부부, 다자녀가구, 생애최초 등 특별공급 신청 시에는 혼인관계증명서, 출생증명서, 청약통장 가입 확인서 등 추가 서류가 필요합니다"
SH청약정보에 대한 세금정보 안내
SH공사 분양주택 청약 시 알아두어야 할 세금 혜택과 부담에 대한 정보입니다. 일반 분양 대비 세제 혜택이 많아 실제 부담을 크게 줄일 수 있습니다
1. 취득세 감면 혜택
• SH공사 분양주택은 일반 분양 대비 취득세가 최대 50%까지 감면되며, 생애최초 구매자는 추가 감면 혜택을 받을 수 있습니다
2. 양도소득세 비과세 조건
• 2년 이상 실거주 시 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 1세대 1주택자의 경우 추가적인 세제 혜택이 적용됩니다
3. 재산세 및 종합부동산세
• 공시지가 기준으로 산정되는 재산세가 시세 대비 낮게 책정되며, 종부세 과세 기준점도 일반 분양 대비 유리하게 적용됩니다
